¿Te gustaría tener tu propio negocio inmobiliario? ¿Tu verdadera vocación es la venta y alquiler de inmuebles?

Si quieres tener tu propia inmobiliaria tienes una opción muy ventajosa: abrir una franquicia.

Te permitirá trabajar con una marca reconocida y desde el día uno tendrás un modelo de negocio consolidado.

¿Quieres saber qué opciones tienes? En este post analizamos cuáles son las 4 franquicias de inmobiliarias más exitosas en España.

 

¿Qué es una franquicia inmobiliaria?

Una franquicia inmobiliaria es un modelo de negocio a través del cual una empresa matriz (franquiciador) permite a una persona emprendedora de forma independiente (franquiciado) el derecho a usar su marca y su modelo de negocio.

Digamos que si una persona abre una franquicia inmobiliaria:

• La franquicia le cede los derechos de uso de su marca, así como su Know How.
• El franquiciado va a tener que pagar una cuota mensual que se aplicará en función de un porcentaje fijo o dependiendo de los ingresos que tenga su negocio.

¿Cómo funciona una franquicia inmobiliaria?

Si deseas abrir una franquicia inmobiliaria, más abajo, detallaremos cuáles son las franquicias más exitosas en España.

Ates de nada, para que comprendas cómo funciona una franquicia inmobiliaria debes tener en cuenta esta información:

Una vez que has elegido una franquicia y has firmado un contrato en él se van a incluir los derechos y las obligaciones de ambas partes. También se detallará la cuota a pagar y la duración de ese acuerdo.

Para empezar a funcionar el franquiciador deberá capacitar al franquiciado y a todo su equipo. Para ello, se les deben explicar cuáles son las técnicas de venta más eficaces, por ejemplo.

El franquiciado va a tener todos los conocimientos necesarios para comenzar el desarrollo de su inmobiliaria. Es importante que se implementen, además, estrategias de marketing y de ventas eficaces.

Para ello, el franquiciado tendrá asesoramiento del franquiciador lo que va a ayudarle a optimizar su rendimiento.

Además, como comentamos, el franquiciado va a tener que pagar unas comisiones al franquiciador para cubrir los gastos que supone su formación y seguimiento continuo.

 

¿Qué ventajas tiene abrir una franquicia inmobiliaria?

La ventaja principal de abrir una franquicia inmobiliaria es que no empiezas de cero.

Al trabajar con una marca que está bien posicionada en el mercado tu inmobiliaria desde el minuto uno va a tener prestigio y los clientes van a confiar en el servicio que ofreces.

Además, vas a poder disfrutar del catálogo de inmuebles y de la red de clientes que tenga el franquiciador.

Captar clientes es el proceso más difícil cuando se abre una inmobiliaria. Tienes que aprender a detectar qué clientes están realmente interesados en alquilar o en hacer una compra.

Para ello, puedes acceder a nuestro post Los mejores embudos de ventas para el sector inmobiliario, ¡descarga una guía!

Si abres una franquicia de una inmobiliaria vas a tener ya una red de clientes potenciales para que no sea tan duro empezar.

Si llegado hasta aquí estás seguro de abrir una franquicia, ¡sigue leyendo! A continuación, analizamos las 4 mejores franquicias de España.

 

Estas son las 4 franquicias más exitosas en España

La elección de una franquicia u otra dependerá de muchos factores, entre ellos, de la reputación y reconocimiento de la marca o del modelo de negocio.

Por ejemplo, hay franquicias que están más enfocadas en el alquiler de inmuebles, mientras que otras incluyen un enfoque más amplio. Tendrás que evaluar qué modelo de negocio se ajusta a tus necesidades.

También es importante evaluar los costes de inversión, el soporte de capacitación y el territorio en el que podrías operar.

Hay franquicias que ofrecen territorios exclusivos a sus franquiciados.

Para ayudarte un poco en tu elección detallamos cuáles son las 4 franquicias más exitosas en España:

 

ReMax

ReMax es una de las inmobiliarias con más renombre en nuestro país. Se encuentra a la vanguardia tecnológica y ofrece  soporte en todo momento para el desarrollo de tu oficina.

Además, proporciona formación a los agentes para que puedan obtener mejores resultados y superar fácilmente los retos a los que se enfrentan.

ReMax usa una serie de estrategias de marketing que permiten la adquisición de clientes potenciales.

¿Te preocupa la inversión inicial? En el caso de ReMax se estima que la inversión inicial oscila entre los 80.000 y los 120.000 euros. Esto va a depender del tamaño de la ciudad en la que te instales.

En esa inversión está incluido el canon de entrada y las obras en la oficina. También se incluyen gastos fijos y variables durante el primer año.

La inversión la irás recuperando conforme vayas desarrollando tu oficina.

 

Century 21

La red Century 21 es una de las redes inmobiliarias más grandes del mundo. Actualmente, está presente en más de 86 países y cuenta con más de 160.000 consultores inmobiliarios.

¿Por qué elegir una franquicia de Century 21? Vas a tener acceso a herramientas que te permitirán crecer de manera sostenible y rentabilizar tu negocio en tiempo récord.

Además, abrirás una inmobiliaria usando una marca con gran reputación.

Century 21 te ofrecerá soporte inicial y continuo para poder gestionar tu inmobiliaria con los conocimientos y herramientas de marketing necesarias.

¿Cuánto cuesta abrir una franquicia con Century 21? La inversión inicial es de 60.000 euros, el royalty del 6% y el canon publicitario del 3%. La vigencia del contrato será de 5 años.

 

Don Piso

Otra de las agencias más exitosas de España es Don Piso. Esta marca es de reconocido prestigio.

En Don Piso te enseñan, te ayudan y te guían para que tu negocio sea todo un éxito. Además, podrás disfrutar de sus herramientas de marketing, publicidad y contenidos para captar clientes.

También ofrecen formación continua a través de la Escuela Inmobiliaria y dan soporte de negocio permanente.

A través De Don Piso podrás usar tecnología de última generación para optimizar el trabajo.

La inversión inicial es de unos 30.000 euros y el canon de entrada son 12.000 euros. El royalty dependerá de la zona en la que ubiques tu inmobiliaria.

 

Hola Spain

HOLA! Real Estate te permitirá beneficiarte de un modelo de negocio rentable y eficaz.

Como franquiciado de Hola Spain podrás obtener vías de ingresos que van a complementar la facturación por comisiones de la compra-venta de inmuebles.

Desde Hola! recibirás ayuda, asesoramiento y formación a través de las mejores herramientas tecnológicas del mercado.

Además, la inversión que se requiere es reducida y su retorno es rápido.

En Hola! tienen una proyección internacional y buscan activamente franquiciados en Portugal y en Latinoamérica.

Asimismo, desde Hola! te garantizan una zona de exclusividad territorial para que tengas el derecho a explotar tu negocio.

 

¿Cuánto cuesta abrir una franquicia de inmobiliaria?

El precio va a depender de muchos factores. No existe un precio específico y cerrado para abrir una franquicia.

Todo dependerá de la ubicación de tu inmobiliaria, la formación que requieras o el número de empleados que vayas a tener en plantilla.

También dependerá de la actividad específica que desarrolle la inmobiliaria.

Lo mejor es que detectes tus necesidades y tus objetivos. Después podrás seleccionar la franquicia de inmobiliaria más adecuada para ti.

¿Conocías las franquicias de inmobiliarias más exitosas en España? No olvides dejar más abajo tus comentarios, ¡nos encanta leerte!